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2019
03

旧楼加装电梯价格与老小区加装电梯常见问题指南

一、旧楼加装电梯价格

老小区电梯安装解决方案为:设计+土建施工+钢结构工程+国产一线品牌电梯设备工程+外装潢+检验,按正常情况估算总体费用大概在40万元左右一部,具体价格得按楼层情况、电梯品牌情况而定。老楼加装电梯很复杂,都是成型的老小区,很多现场的上下水、暖气、天然气、化粪池、楼与电梯间距都会影响工程成本,另外用二三线电梯品牌进行安装造价会低一些。

二、旧楼加装电梯常见问题指南 

1老旧楼加装电梯需要注意什么?

随着中国城市老龄化时代的提前到来,政府对城市住宅产业化节能、低碳、环保、智能、生态的现代化提出了指导意见和要求。围绕旧城综合改造、加装电梯、小区立体停车等系统进行规划改造。很多电梯公司主要就是为解决百姓老、弱、病、残群体的生活不便,出行困难的实际问题。我们坚信在政府支持及百姓的配合下,通过共同努力,一个个安装电梯的新型生态小区一定会像雨后春笋般的展现,为百姓们创造一个宜居养老、美丽的、智能的生态环境。老旧楼安装电梯需要什么程序?    老小区加装电梯尤为难办的,就是让其他业主签字同意,集资。其次是消防验收,路太窄的就不要考虑了,4米的消防通道,没人敢说3.5米就行。最后就是电梯及施工招标,业主要监督。剩下的基本上都问题不大。办事处,住建委只是盖盖章。  梳理各利益双方对此事的态度可以看到,禁止电动车和自行车入电梯究竟是便民还是人为设置了障碍。

  入住高楼层的小区居民都有这样的体会,乘坐电梯会遇到不少楼层的居民把自己的电动车或自行车推在里面。如果遇到乘电梯的高峰期,不管是电动车和自行车都占据着较大空间,让其他想要乘电梯人员的权益被侵犯。  乘客电梯不适宜货用  根据现行标准,我国电梯类型分为六类,其中其中Ⅰ类电梯为乘客电梯。额定载重量为450公斤的电梯只用于运载乘客;额定载重量为630公斤的电梯还允许运载一个有一个人陪伴的坐轮椅的人,但不允许电动轮椅上电梯,不当的误操会对电梯和人员造成伤害。  而额定载重量为1000公斤的电梯,除了可以运载上述两种类型电梯的载荷外,还可以运载能够拆卸的把手担架。很明显,从电梯的设计要求和制造上来看,是没有考虑到电动自行车进入电梯轿厢的。也就是说,Ⅰ类电梯设计要求没有考虑电动自行车,所以选择什么样的电梯得看业主商议后的具体需求而定。

旧楼加装电梯后的效果图如下: 

laoloudiantixiaoguotu.jpg


2旧楼加装电梯难度在哪?

    如今,老旧楼房加装电梯呼声不断,可是成功者却是不多,其中有着很多难点。老旧楼加装电梯难点在哪?截至目前,旧楼加装电梯在推行过程中遇到了哪些问题?近日,记者就此展开了调查,发现出资难、共识难,成为挡在小区加装电梯前的拦路虎。老旧楼加装电梯难点在哪?一分钟上一层楼的“幸运户”坐上座椅,系上安全带,轻轻将右侧扶手的开关向右一掰,座椅便平缓沿轨道上升。“以前腿脚不好,赶上买的东西多,一上楼就犯怵。现在虽然速度有点儿慢,坐上电梯就直接舒舒服服上楼了。”住在四楼的一位老人说,电梯安好后,更愿意出门活动了。老楼楼道较窄,这部座椅式电梯虽然占地面积已经很小,但运行时其他人也必须得让道。老公房的外挂梯工程不难共识难,并非所有小区都如此幸运。加装电梯一直有居民反对,导致项目胎死腹中。老楼加装电梯需征得全部业主同意,“一票否决”屡屡成为加梯的拦路虎。简易电梯难成加装主力为缓解出行难,也有老旧小区投入使用了智能代步电梯或简易爬楼机,这些机器推行效果又如何?  “安好后就没启动过,也没发卡。”多家住户均称并不清楚电梯何时正式启用,只常见维修工来修理。也遭遇过“并不实用”的尴尬评价,记者多方走访,最后在街道办一间放置杂物的房间里看到了这部尚未通电的爬楼机。无论是座椅式、代步电梯或爬楼车,使用起来都会给楼内通行造成影响,对乘梯者和他人都不方便,也不好报消防审批。

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